管道疏通清理下水道公司專業(yè)從事管道疏通、管道清洗?管道維修?疏通下水道?防水堵漏?管道清洗?清洗下水道?清理化糞池?馬桶疏通維修?管道拆封堵為一體的綜合性市政服務(wù)公司。承接管道清洗、疏通化糞池、管道疏通、管道維修、清洗下水道等工程,一到就通，某小區(qū)一樓101室發(fā)生室內(nèi)返水，造成屋內(nèi)物品、家具、地板等裝修部位遭受損害。經(jīng)查房屋被淹是由于房屋所在樓棟的排水管道主管線堵塞導(dǎo)致。業(yè)主趙某認(rèn)為該小區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能認(rèn)真履行物業(yè)服務(wù)合同，致使自己家中被淹，被迫在外租他人房屋居住，所以要求物業(yè)公司進(jìn)行賠償。物業(yè)公司認(rèn)為已盡到合理管理義務(wù)，并舉證在排污管道中疏通出的明顯堵塞物為女性用品，原告家中出現(xiàn)返水是樓上業(yè)主不正確處理生活垃圾所致，不應(yīng)向物業(yè)公司主張違約責(zé)任，從而拒絕對業(yè)主損失進(jìn)行賠償。業(yè)主趙某遂起訴至法院，要求物業(yè)公司賠償經(jīng)濟(jì)損失。
法院判決認(rèn)為因主管道堵塞，導(dǎo)致原告房屋內(nèi)物品及裝修損失，被告應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。被告答辯的已盡到合同約定的管道疏通義務(wù)，法院認(rèn)為其并不能免除主管道堵塞導(dǎo)致的損害賠償責(zé)任。判決物業(yè)需向業(yè)主給付物品及房屋裝修損失、租金損失等。
